Maison 3 chambres de 63 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Gruissan

Gruissan, les Ayguades : ce pavillon de 63m² avec place de parking se situe dans une résidence avec piscine, en première ligne au bord de l'étang et à 500m de la plage. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 20m² avec coin cuisine est complétée par une véranda isolée de 6m². Ce niveau comprend également une première chambre avec salle d'eau, un WC séparé et une seconde salle d'eau. Au 1er étage, un hall dessert 2 chambres supplémentaires et un WC avec lavabo. Libre sur 3 faces, ce pavillon possède une grande terrasse avec pergola bio-climatique et abri de jardin. Double vitrage, climatisation, aucun travaux à prévoir. Le logement est vendu meublé. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858025) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière