Maison de 58 m² avec 1 chambre - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gruissan

Gruissan Centre du village | Maison d'environ 58 m2 habitables | 3 niveaux | Fort potentiel de rénovation
Au coeur du village historique de Gruissan, découvrez cette maison de caractère d'environ 58 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.
Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces à repenser, permettant d'imaginer une rénovation complète adaptée à votre projet : résidence principale, pied-à-terre sur le littoral ou investissement locatif.
Son implantation au coeur du village constitue un véritable atout. Commerces, services, restaurants et ruelles typiques sont accessibles à pied, dans l'environnement authentique et recherché de Gruissan.
Un projet à façonner
Cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre justement la possibilité de repenser les volumes, les circulations et l'aménagement intérieur selon vos envies.
Un bien particulièrement intéressant pour les personnes recherchant un projet de rénovation dans un village de caractère, avec la possibilité de créer un logement personnalisé dans un secteur prisé du littoral audois.
Les atouts :

Environ 58 m2 habitables
Maison répartie sur 3 niveaux
Centre du village de Gruissan
Commerces et services à proximité immédiate
Belle possibilité de rénovation et de personnalisation
Charme et authenticité de l'ancien
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement

Travaux de rénovation intégrale à prévoir.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image au coeur de Gruissan.
**** DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE ****

Contactez Valérie Mendes EI - RSAC 511649196 Tél : O6*84*66*42*O6 ou par mail : ***@***.**
Frais charge vendeur.
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.