Appartement en vente - Gruissan
Gruissan : Appartement 6 pièces de 94 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Triplex Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Appartement 6 pièce(s) Gruissan
iad France - Sylvie Fragano vous propose : UNIQUE TRIPLEX AVEC SON ROOFTOP A GRUISSAN
PRIX NEGOCIABLE
Superbe produit offrant des volumes rares sur ce secteur prisé
Ce T6 propose en Rez de chaussée deux grands garages indépendants.
A l'étage un superbe espace de vie ouvert à 180 degrés EST/OUEST sur le rooftop, une piscine au sel 7x3 s'offre à vous…
Sur le même plateau, une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse, une seconde salle d'eau avec son extérieur également.
Au second niveau, un bureau, deux chambres spacieuses avec rangements et chacune une terrasse privative.
C'est un produit d'exception et rare à Gruissan.
Superficie privative au sens Carrez à 94m2 environ
43m2 environ de Terrasses
41,50 de Garages
AUCUN VIS À VIS
AUCUNE MITOYENNETÉ
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Fragano EI (ID 42864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Sur le même plateau, une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse, une seconde salle d'eau avec son extérieur également.
Au second niveau, un bureau, deux chambres spacieuses avec rangements et chacune une terrasse privative.
C'est un produit d'exception et rare à Gruissan.
Superficie privative au sens Carrez à 94m2 environ
43m2 environ de Terrasses
41,50 de Garages
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Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an