Gruissan : Appartement 5 pièces de 63 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Gruissan, station balnéaire à 15km de Narbonne : venez découvrir ce très beau duplex en dernier étage de 62 m².
Un hall d'entrée avec placard dessert une cuisine entièrement équipée avec espace repas et un salon, les deux pièces donnant sur une terrasse de plus de 15 m² sans aucun vis à vis !
Sur le même niveau, le côté nuit vous offre 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage se trouve une grande mezzanine fermée aménagée en 3ème chambre.
L'appartement est à vendre avec une place de parking privée et se situe résidence Les Régates, entre le port et la plage du Grazel.
Un ascenseur est disponible jusqu'au 3ème étage, le 4ème est accessible par un escalier uniquement.
A 300 m à pied de tous les commerces, du port et de la plage.
Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1835€ soit 152€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.906902