Gruissan : Appartement 3 pièces de 80 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer

iad France - Caroline Alcantara (** ** ** ** **) vous propose : Vente GRUISSAN PLAGE face à la mer situé en 1er étage d'une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités et de Narbonne.

Spacieux appartement F3 de 80m² environ hab., offrant 40m² environ de terrasse privative avec vue imprenable et dégagée ! Idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que du magnifique paysage.

Ce dernier comprend:
- une entrée avec placard
- un spacieux séjour avec accès terrasse
- une cuisine américaine
- deux chambres avec placard
- un toilette
- une salle de bains

Double vitrage - Volets roulants - Interphone - Fibre optique
Grande facilité de stationnement juste devant la résidence.

Taxe foncière : 1323€
Charges de copropriété eau comprise : 2330€

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 194.17 € par mois (soit 2330.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr