Appartement 2 pièces de 42 m² - Proche commerces - Parking collectif - Gruissan

EXCLUSIVITÉ ? T2 Cabine RÉNOVÉ + Parking ? PRÊT À VIVRE ?
Idéal Résidence Principale
Découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année ou profiter de séjours clés en main !

Situation privilégiée :
À quelques pas de la plage du Grazel, du port et des commerces. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Gruissan.

Au 1er étage d'une résidence, il se compose de :
-Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia fermée
-Une cuisine neuve, aménagée & équipée
-Une chambre spacieuse avec placard
-Une cabine fermée avec verrière et lits superposés (parfait enfants ou bureau)
-Une salle de bain moderne avec baignoire
-Un WC indépendant
-Une place de parking privative et sécurisée

Atouts majeurs :
- Appartement entièrement remis au goût du jour
- Vendu meublé, cuisine & électroménager neufs
- Entrée avec deux grands placards de rangement
- Idéal pour habitation principale confortable ou résidence secondaire
- Luminosité et aménagement fonctionnel

Superficie : 34,18 m² Loi Carrez + 8,19 m² de loggia = 42,37 m²

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gruissan !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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