Gruissan : Appartement 2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Liberkeys vous propose ce magnifique appartement à Gruissan de 35.13m², est situé au coeur du port de Gruissan avec une vue panoramique à couper le souffle.
Il est idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir, à pied ou à vélo.

En exclusivité chez Liberkeys.

Sur le bien :
Appartement situé dans une résidence très bien entretenue avec seulement trois étages au port de Gruissan à deux pas du centre ville et à deux pas de la mer.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre cabine, une salle de bain et un toilette séparé. Il dispose d'un cellier ainsi qu'une place de parking privatisée. L'appartement est en très bon état, vous n'avez plus qu'à vous y installer.
Ce magnifique appartement avec une vue panoramique sur le port représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un bien de qualité à côté du centre ville et surtout de la mer, c'est un projet à voir sous forme d'investissement sur du court-moyen terme (A mettre en location) ou en tant qu'appartement de vacances.

Les plus :
- Vue panoramique depuis le séjour ainsi que la chambre.
- L'accès à la plage.
- L'accès au centre ville.
- La luminosité
- Place de parking privatif
- Cellier (peut accueillir des vélos)
- Résidence sécurisée

Sur la résidence :
Résidence construite en 1978. La copropriété est composée de lots.
Les charges de copropriété sont de 200 euros par trimestre avec l'eau comprise.
Pas de sinistres.
La taxe foncière est de 970 euros.
Prix de vente à ** € dont 6500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui est inclut dans le prix de vente.

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