Gruissan : Appartement 2 pièces de 33 m² - Vue mer - Immeuble de standing - Parking collectif

***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***

FÜTTERER PROPERTY vous présente EN EXCLUSIVITÉ au Grazel à Gruissan : Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 33 m², situé au 2ème étage d'une résidence appréciée, offrant une vue exceptionnelle sur la plage depuis sa loggia.
Parfaitement entretenu et vendu entièrement prêt à vivre, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur la loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec fenêtre, ainsi que d'un couloir desservant une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : huisseries en PVC double vitrage, climatisation réversible et volets roulants électriques sur la loggia pour un confort optimal toute l'année.
Atout rare sur le secteur : le bien est vendu avec une place de parking privative couverte, située dans un parking sécurisé en sous-sol.
Un bien idéal pour profiter du bord de mer, en résidence principale comme en pied-à-terre.
Contactez Clément pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 792.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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