Achat appartement 2 pièces Gruissan
Achat appartement 2 pièces Gruissan
Achat appartement 2 pièces Gruissan

Gruissan : 2 pièces de 27 m² - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Gruissan

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose: Havre de paix à Gruissan
Découvrez ce charmant studio situé au cOEur de Gruissan, sur la très recherchée Place des Armures. Récemment rénové et délicatement meublé, il offre un cadre chaleureux, moderne et pensé pour votre confort.

Ce cocon lumineux allie harmonieusement élégance et praticité. Son coin nuit indépendant vous garantit une réelle intimité, tandis que son espace de vie optimisé invite à la détente après une journée à profiter des plages, du port ou des ruelles pittoresques du village.

Que vous souhaitiez y résider, réaliser un investissement locatif ou disposer d'un pied-à-terre en bord de mer, ce studio répond à toutes les envies.

Points forts

Studio entièrement meublé avec goût

Coin nuit séparé pour plus de confort

Rénovation récente, finitions soignées

Emplacement premium : Place des Armures, plein centre de Gruissan

À proximité immédiate : commerces, restaurants, plages, port

Disponible immédiatement

Une opportunité rare sur Gruissan, idéale pour un projet personnel ou un investissement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Melodie Dos Santos Silva


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).