Appartement 1 pièce de 33 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Gruissan

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Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 1 pièce Gruissan

iad France - Céline Magne vous propose: Secteur Rive Droite

Grand studio lumineux de 33 m² dans résidence calme, proche des commodités et en bordure du port.
Entièrement meublé, l'appartement offre un agencement optimal, sans perte d'espace ainsi qu'un petit extérieur.

- Aucun travaux à prévoir
- Électricité entièrement refaite en 2023
- Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
- Place de stationnement privative incluse

Copropriété bien entretenue :
- Local à vélos neuf (travaux datant de 2024)
- Ravalement de façade récent (fin 2024/début 2025)
- Présence d'un gardien
- Aucune procédure en cours

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 99 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 60
Charges courantes annuelles : 650 €/an

Annonce proposée par

IAD Céline Magne

Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

158

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).