Gramazie : Maison 1 chambre de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 1 chambre - Gramazie

Jolie maison de village rénovée d'environ 52 m2, située au coeur du Razès, dans un environnement calme et authentique.
Rez-de-chaussée : Agréable salon/séjour avec cuisine ouverte
1er étage : Grande chambre lumineuse avec placard intégré et salle de bain.
Dernier étage : Accès à un superbe toit-terrasse exposé plein sud Une chambre mansardée (ou dressing/bureau) complète ce niveau.
Atouts :

Double vitrage

Façade récemment refaite

Toit-terrasse avec belle vue dégagée

Maison lumineuse et bien entretenue

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif.
Localisation : Coeur du Razès, à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

BAC IMMOBILIER LIMOUX

63 rue de la Mairie - 11300 Limoux
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

238

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).