Maison en vente - Ginestas
279 900 € *
Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ginestas
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ginestas
iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: * EXCLUSIVITÉ – PLAIN-PIED RÉCENT – 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE – PISCINE – JARDIN – GARAGE – CLIMATISATION GAINABLE *
Située dans le charmant village de Ginestas, au cadre paisible et agréable à vivre, cette jolie maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa modernité et ses prestations soignées. Vous profiterez de toutes les commodités du village (pharmacie, tabac, Intermarché, boulangerie, médecin… ), tout en étant à quelques minutes du Somail, à 5 minutes de la rivière et seulement 13 minutes de Narbonne.
Construite en 2025, cette maison récente de 95 m² habitables a été pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine moderne entièrement équipée, alliant esthétisme et praticité.
Le coin nuit, bien séparé, se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie optimisé donnant accès au jardin arrière.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin sur 3 faces clôturé et facile d'entretien, une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une magnifique piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison.
Située dans le charmant village de Ginestas, au cadre paisible et agréable à vivre, cette jolie maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa modernité et ses prestations soignées. Vous profiterez de toutes les commodités du village (pharmacie, tabac, Intermarché, boulangerie, médecin… ), tout en étant à quelques minutes du Somail, à 5 minutes de la rivière et seulement 13 minutes de Narbonne.
Construite en 2025, cette maison récente de 95 m² habitables a été pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine moderne entièrement équipée, alliant esthétisme et praticité.
Le coin nuit, bien séparé, se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie optimisé donnant accès au jardin arrière.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin sur 3 faces clôturé et facile d'entretien, une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une magnifique piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Hicham EL AOUAD
Performances énergétiques et climatiques
46
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 460 et 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).