Achat maison 2 chambres - Gaja-et-Villedieu
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Maison en vente - Gaja-et-Villedieu

Maison de 98 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage - Gaja-et-Villedieu

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Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Gaja-et-Villedieu

À vendre, charmante maison de plain-pied de 98 m² située dans le paisible village de Gaja-et-Villedieu, France.

Cette maison de trois pièces comprend 2 chambres confortables au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, et un WC séparé.

En sous sol un veste garage d'environ 53 m² ainsi qu'une cave d'environ 45 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complété par une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La maison est en bon état général, construite en 1991, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants.

Le terrain de 873 m² est calme et bien entretenu, avec un assainissement tout à l'égout. Proche d'une école maternelle, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie tranquille.

Référence de l'annonce : 853.
Contactez ERA L'AGENCE LIMOUXINE pour plus d'informations ou une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA L'AGENCE LIMOUXINE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.