Fraissé-des-Corbières : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

🏡 À vendre – Villa de plain-pied à Fraissé-des-Corbières (11360)

Prix : ** €

Découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 94 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Fraissé-des-Corbières, entre mer et campagne.

🏠 Caractéristiques :

- Surface habitable : 94 m²
- Terrain : 1 200 m² entièrement clos
- 3 chambres spacieuses ( 11 m², 11 m² et 13 m²)
- 1 salle d'eau
- wc indépendant
- Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux
- Garage attenant de 23 m²
- Piscine privée idéale pour profiter des beaux jours
- vue imprenable dégagée
- clim réversible a air pulsé dans toute la maison

💎 Les atouts :

- Construction récente et bien entretenue
- Exposition optimale pour une belle luminosité
- Quartier calme
- école maternelle à 6 km, primaire a 500 mètres, collège à 15 km, lycée à 30 km
- bord de mer à 25 km

Cette maison allie confort moderne et qualité de vie méditerranéenne, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa ! Cette annonce référence 309766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Score DPE : 31 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr