Fleury : Maison 6 chambres de 182 m² - Proche commerces - Garage

iad France - Catherine Ernst vous propose: Maison de maître 6 chambres (dont 2 au rdc) + grande remise de 250m2

En plein cOEur du village de Fleury d'Aude, proche de saint pierre la mer, venez découvrir cette magnifique maison de maître alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

182 m² habitables entièrement rénovés
100 m² de combles aménageables au second étage – énorme potentiel
Extérieur intime de 50 m² pour vos moments de détente
Remise de 100 m² au sol + 150 m² à l'étage : idéale atelier, garage, stockage ou projet professionnel

Composition :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine moderne équipée, un grand salon lumineux, 2 chambres, salle d'eau et WC

1er étage :
4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain, un WC

2e étage :
100 m² de combles à finir d'aménager selon vos envies ( bureau, salle de jeux… )

Prestations haut de gamme :
Rénovation complète : électricité, plomberie, isolation murs et plafonds

Système de chauffage/climatisation dernière génération : pompe à chaleur Ariston avec splits dans chaque pièce

Production d'eau chaude par cumulus thermodynamique
Adoucisseur d'eau installé

DPE : A / A – Performances énergétiques exceptionnelles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.