Achat maison 3 chambres - Fleury
Achat maison 3 chambres - Fleury
Achat maison 3 chambres - Fleury
Maison en vente - Fleury
280 000 € *

Maison 3 chambres de 109 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine - Fleury

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Fleury

Yohan Ledrole DrHouse-Immo vous propose : Maison avec vue sur la mer à Saint-Pierre-la-Mer.

À seulement quelques pas de la plage, découvrez cette superbe maison R+2 de 105 m², alliant confort et cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un accès direct à la cour arrière de 50 m², aménagée avec une terrasse et un espace détente équipé d'un jacuzzi.
Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage offre un vaste salon avec une cheminée, un espace bureau ainsi qu'une élégante suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne.

Au dernier étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant s'ouvrent sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
À l'avant, une cour de 25 m² complète les extérieurs.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible.

Les points forts :
- Maison de 105 m².
- À deux pas de la plage.
- Vue mer exceptionnelle.
- 3 chambres, dont une suite parentale.
- Vaste salon avec espace bureau.
- Cuisine ouverte entièrement équipée.
- Deux cours totalisant 75 m².
- Terrasse, jacuzzi et espace détente.
- Climatisation réversible.
- Volets roulants solaire avec moustiquaires
Un bien rare où confort et douceur de vivre se rencontrent.Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 828615773.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 280 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ledrole Yohan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).