Fleury : Appartement 3 pièces de 37 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Olivier Gioia vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT-PIERRE-LA-MER | T3 · VUE MER · 200 M PLAGE
À deux pas de la plage et des commerces, cet appartement T3 de 37 m² au 1er étage d'une résidence calme offre un cadre de vie idéal — que vous cherchiez à profiter du littoral audois ou à générer des revenus locatifs.
Le bien comprend :
— Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert
— Un balcon avec vue mer, parfait pour profiter du soleil
— Deux chambres dont une avec placard intégré
— Une salle d'eau avec WC
— Une place de stationnement privative (atout rare en bord de mer)
Emplacement idéal :
Plage à 200 m à pied · Commerces, restaurants et marché à deux pas · Station balnéaire dynamique du littoral audois
Un rafraîchissement est à prévoir — déjà reflété dans le prix, c'est l'opportunité de personnaliser le bien et d'optimiser sa valeur locative.
Résidence secondaire, location saisonnière ou pied-à-terre : ce bien s'adapte à votre projet.
Contactez moi pour une visite — les biens avec vue mer à ce prix partent vite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.