Appartement 2 pièces de 52 m² - Séjour de 19 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Fleury

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42,63 m², niché dans une résidence de standing construite en 2010. Situé au 2ème étage, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures en PVC. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 19,12 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs blancs et modernes. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, est idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. L'état intérieur, ainsi que celui des parties communes, est en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et un souci du détail. Un jardin privatif de 90 m² vous attend, parfait pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis ou les jeux des enfants. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et commodité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous déjà en train de profiter de votre jardin, de cuisiner dans une cuisine moderne et fonctionnelle, de vous détendre dans un séjour lumineux et spacieux. Cet appartement est fait pour vous ! Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants sont également accessibles en quelques minutes à pied. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, et un parc et jardin.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625.00 € et 845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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