Maison 3 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Fitou

Idéale pour un investissement locatif ou pour une famille, cette spacieuse maison de ville est située dans la charmante commune de Fitou (11510), à seulement 25 km de Perpignan. Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espaces et de potentiel d'aménagements. Au rez-de-chaussée, cette maison se distingue par le volume de son garage. Avec une hauteur sous plafond de 3,75 m, ce garage peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, et offre un espace de stockage très appréciable. À l'étage, vous découvrirez un appartement spacieux de 84 m² composé d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Cet appartement est partiellement rénové avec des menuiseries en double vitrage. L'appartement s'ouvre sur une cour intérieure de 40 m², créant un espace extérieur privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'escalier dessert un grenier où vous trouverez un espace aménageable de 84 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante (hauteur min. 2,30 m et max. 4,30 m). Cet espace présente un énorme potentiel. Vous avez la possibilité de le transformer en un second logement indépendant, idéal pour la location ou pour accueillir des invités. Il peut également servir d'extension à la surface habitable de la maison, répondant ainsi à tous vos besoins et tous vos projets. Il est important de noter que la toiture a été entièrement refaite. L'emplacement au cour de Fitou est idéal, offrant un mode de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du village. Avec une surface de plancher totale de près de 168 m², cette maison est un investissement immobilier prometteur, que ce soit pour votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui Jean GOMES au ** ** ** ** ** pour obtenir le lien vers une visite à distance qui vous permettra d'explorer toutes les possibilités offertes par cette maison, ou pour planifier une visite sur place. Ce bien exclusif vous est proposé par OPTIMO, membre du réseau national KWFRANCE. OPTIMO by KW RSAC PERPIGNAN 835104340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.