Fitou : Appartement 4 pièces de 66 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ A FITOU : Appartement duplex proche du littoral et des plages, en plein contact avec la nature. Alejandro SANCHEZ conseiller immobilier ACTIV PATRIMONIA, vous propose: un appartement exceptionnel de type T3/4 avec 2 belles chambres vue mer et 1 chambre mezzanine type suite. Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant le tout sur une belle terrasse sur lequel vous profitez aussi de la vue mer et du Mont Canigou. Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un bâtiment construit en 2004, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec vue mer des deux côtés. Appartement traversant très lumineux avec quatre pièces bien définies, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Les deux salles d'Eau et deux WC apportent confort au quotidien/vacances. Situé dans une résidence sur les hauteurs du village, cet appartement dispose de 2 piscines dont une chauffée de MAI/NOV ainsi que des espaces verts communs. Revenant sur l'appartement duplex, l'espace de vie lumineux bénéficie d'une exposition est ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le calme ambiant contribue à une atmosphère reposante, tandis qu'une vue exceptionnelle s'offre depuis les fenêtres, ajoutant une touche d'évasion à cet intérieur. Vous profitez d'un espace extérieur parfait pour des moments de détente avec une jolie vue et au calme. Vous aurez également accès à deux piscines, ajoutant une dimension de loisir à cette propriété. Dans l'ensemble, cet appartement Duplex atypique, en très bon état, combine confort et tranquillité, faisant de cet espace un lieu de vie idéal. Pour plus d'information pour ce bien ou pour une visite,....CONTACTEZ:NOUS: ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** ** Mr SANCHEZ et Mme DALIAS, Agents Immobilier Activ Patrimonia FRANCE/ESPAGNE
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Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 611 040
RCP VD 7.000.002 / ACI02882