Maison de 114 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fabrezan

Sur la commune de Fabrezan 11200, secteur recherché à tout juste 10' de Lézignan Corbières, je vous propose cette belle bâtisse d'environ 116m² joliment rénovée.
En plus de sa surface habitable, vous disposez de 48m² de combles aménageables+ un espace atelier/buanderie de 27m². Beau mélange de modernité et de matériaux nobles, elle propose en rez-de-chaussée un séjour/cuisine ouverte et équipée totalement rénové et un atelier. Le premier étage dessert 4 chambres dont une en enfilade (2 sont à finir de rénover), une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage est composé d'environ 48m² de combles aménageables. La maison est équipée de menuiseries alu avec volets roulants électriques, la toiture à été refaite en 2018 ainsi que l'électricité.
Le gros plus de cette maison, une grande cour d'environ 75m² en partie couverte par une grande mezzanine fermée de 25m². Totalement bétonnée, elle permet le stationnement de plusieurs véhicule ainsi que le stockage de matériel diverse. Accès pratique par un grand portail électrique, eau et électricité présentes.
A savoir: possibilité d'acquérir en plus une remise attenante de 60m², me contacter pour plus d'informations.
L'ensemble, très bien entretenu, promet un joli potentiel ! Ok fibre, zone non inondable, foncier 1160e.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288