Maison 4 chambres de 149 m² - Proche commerces - Jardin - Espezel

Espezel, Plateau de Sault (11), maison de village avec jardinet à vendre
Maison de village rénovée avec charme et espace – Proximité commerces et nature préservée
À découvrir :
Une maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, idéale pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire.
Située à deux pas des commerces de proximité et des chemins de randonnée, elle offre un cadre de vie pratique et ressourçant.

Intérieur :
Espace de vie lumineux : salon d'été, salle à manger/cuisine aménagée et équipées pour des moments conviviaux.
2 ou 3 chambres spacieuses.

Grande pièce polyvalente et chaleureuse de 29 m² à l'étage : bibliothèque, bureau, salon supplémentaire ou chambre d'amis… à vous de l'imaginer !
2 salles d'eau avec toilettes, pratiques pour une famille ou des invités.

Chauffage mixte : poêle à bois pour une ambiance cosy et radiateurs électriques pour un confort optimal. Électricité sécurisée et bonne isolation sous rampants pour des économies d'énergie.

Extérieur :

Jardinet, idéal pour profiter de l'extérieur.
Petite remise pour ranger outils ou vélos.
Stationnement facile à proximité immédiate.

Environnement :

Cadre naturel exceptionnel : le plateau de Saut vous attend avec ses paysages à couper le souffle, son lac, ses pistes de ski, et ses parcours VTT et vélo (cols mythiques à explorer).
Ensoleillement généreux et air pur pour une qualité de vie préservée.

Un coup de cœur à saisir pour ceux qui recherchent une maison pratique, chaleureuse et proche de la nature, sans renoncer aux commodités du quotidien.
Baisse de prix ! Visitez vite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.