Maison de 69 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Espéraza

iad France - Olivier Gioia vous propose : A ESPERAZA AGREABLE BOURGADE DE LA HAUTE VALLEE DE L AUDE MAISON DE VILLE DE 69 m2 ENVIRON SUR 3 NIVEAUX AVEC GARAGE FERME DE 30 M2 ENVIRON ET SA COUR SITUES A 15 METRES DE LA MAISON. CETTE DERNIERE SE DECOMPOSE COMME SUIT :
RDC, Une pièce de vie de 24m2 environ, une cuisine aménagée et équipée de 6 m2 environ, un W.C et une salle d'eau de 6 m2 environ.
AU PREMIER ETAGE vous trouverez deux chambres mesurant respectivement 11 m2 environ et 13 m2 environ et un W.C.
Au SECOND ET DERNIER ETAGE : une chambre en mezzanine de 12 m2 environ.

Cette habitation est équipée d'un double vitrage PVC, une cheminée avec insert et des radiateurs à inertie récents. Les combles ont été isolés en 2019 et la réfection de la toiture a été effectuée en 2022.
Terrain 68 m2 environ. Foncier 686 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia EI (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr