Maison en vente - Espéraza
139 000 € *
Maison 3 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Espéraza
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Espéraza
iad France - Olivier Gioia vous propose: *** EXCLUSIVITÉ – Espéraza – Maison R+1 – Terrain 2 000 m² – Fort potentiel - Travaux a prévoir ***
Située à Espéraza (11260), au cOEur de la Haute Vallée de l'Aude, cette maison en R+1 d'environ 150 m² offre de beaux volumes, une dépendance et un grand terrain d'environ 2 000 m².
Elle constitue une base idéale pour un projet familial ou un projet de rénovation, dans un environnement agréable et recherché.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie, de deux celliers ainsi que d'une entrée avec rangements.
Une dépendance avec salle d'eau, un patio et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Extérieurs et annexes
La maison est implantée sur un terrain plat d'environ 2 000 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Vous bénéficierez également de caves, d'un abri de jardin et d'une dépendance supplémentaire, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage important.
Travaux
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un bien à votre image tout en valorisant pleinement son potentiel.
Localisation
Espéraza (11260), proche de Quillan, Limoux et Couiza, à proximité des commerces, écoles et services
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Bien rare sur le secteur, opportunité à saisir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Espéraza (11260), au cOEur de la Haute Vallée de l'Aude, cette maison en R+1 d'environ 150 m² offre de beaux volumes, une dépendance et un grand terrain d'environ 2 000 m².
Elle constitue une base idéale pour un projet familial ou un projet de rénovation, dans un environnement agréable et recherché.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie, de deux celliers ainsi que d'une entrée avec rangements.
Une dépendance avec salle d'eau, un patio et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Extérieurs et annexes
La maison est implantée sur un terrain plat d'environ 2 000 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Vous bénéficierez également de caves, d'un abri de jardin et d'une dépendance supplémentaire, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage important.
Travaux
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un bien à votre image tout en valorisant pleinement son potentiel.
Localisation
Espéraza (11260), proche de Quillan, Limoux et Couiza, à proximité des commerces, écoles et services
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Bien rare sur le secteur, opportunité à saisir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
GIOIA OLIVIER
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 400 et 3 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).