Espéraza : Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

ESPERAZA : bâtiment situé en centre ville, sans nuisance et hors axe routier principal, il se compose d'un garage, d' un extérieur arboré, d' un appartement de plain pied d'environ 90 m² (salon/séjour/cuisine de 43 m² environ, 2 chambres, cellier, salle d'eau et toilette séparé). La pièce principale est lumineuse, donnant sur le jardin, la cuisine est à créer, et la peinture de la pièce est à prévoir. Une grande charpente métallique recouvre le tout, au 1er étage : c'est un bel espace de stockage ou projet immobilier supplémentaire d'environ 130 m² à agencer selon vos envies. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 425** ** ** ** **5.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr