Maison 5 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Durban-Corbières

Élégance, sérénité et panorama d'exception !

Dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d'une résidence sécurisée composée exclusivement de villas de standing, découvrez cette superbe propriété où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme des Corbières.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité des prestations, le calme absolu et les vues imprenables sur le château médiéval de Durban et les collines environnantes, un décor qui évolue au fil des saisons.

Édifiée sur un terrain paysagé de 688 m², cette villa développe 129,95 m² habitables et offre une distribution idéale pour accueillir famille et amis.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement équipée sublimée par de magnifiques plans de travail en pierre de Tavel. Un WC indépendant complète cet espace.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau permettront de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

La magnifique terrasse couverte sous une élégante pergola en ferronnerie offre un panorama exceptionnel sur le château de Durban. Un espace bar avec son plan de travail en pierre invite à partager des moments conviviaux face au paysage.

La piscine coque, sécurisée par des barrières en acier, est entourée de vastes plages en dalles haut de gamme type Bradstone et de platelages en bois imputrescible. Plusieurs terrasses intimistes permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis.

Le jardin, soigneusement paysagé, mêle harmonieusement oliviers, lauriers-roses et essences méditerranéennes, créant une atmosphère de vacances permanente.

Les prestations sont à la hauteur du cadre :

Résidence privée et sécurisée
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Menuiseries en double vitrage
Baie vitrée à galandage
Volets bois et volet roulant électrique
Façades habillées de pierre
Douche solaire côté piscine
Barbecue
Garage avec mezzanine de rangement
Allée goudronnée
Portail en bois
Prestations de qualité et finitions soignées

Située à Durban-Corbières, charmant village dynamique disposant de commerces, supermarché, station-service, services de proximité et nombreuses activités sportives, cette propriété bénéficie également d'une situation idéale, à seulement 45 minutes de Narbonne et environ 1 heure de Carcassonne.

Une propriété rare qui séduira les amateurs de calme, de nature et de prestations haut de gamme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Un véritable havre de paix où chaque coucher de soleil sur le château de Durban devient un spectacle privé.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.