Maison 5 chambres de 170 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Douzens

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: GRANDE MAISON 4 FACES- 170 M2 DE SURFACE UTILE- 5 CHAMBRES- JARDIN ARBORE- CARPORT-GARAGE- TERRAIN 550 M2

Située dans le joli village de DOUZENS à 20 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Lézignan Corbières, découvrez cette superbe maison très lumineuse qui présente un important espace utile si vous êtes à la recherche de grands volumes !!

Elle se présente comme suit :

En rez-de-chaussée hauteur sous plafond : 1.90 m
- Garage 24 m2
- 2 Pièces à aménager : 13.95 m2 et 13.50m2
- Cellier
- 2 chambres
- 1 bureau ou une 3ème chambre
- Salle d'eau avec WC

Au premier étage :
- Séjour
- Cuisine
- 3 chambres dont une donnant sur le jardin (porte fenêtre)
- Salle de Bain
- WC

En extérieur :
- Une grande terrasse abritée ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec barbecue
- Un jardin arboré piscinable
- Un carport
- Pas de vis à vis

Les plus :
- La maison est bien entretenue et habitable de suite !!
- Des travaux de rénovations récents sous garantie : moins de deux ans !!
- Les menuiseries ont été changées : PVC double vitrage
- Les volets roulants à l'étage sont solaires
- La pompe à chaleur est récente
- Isolation des combles refaite
- Peintures refaites
- Un conduit de cheminé est existant.

La maison est très agréable à vivre, dans un coin tranquille du village, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.