Achat maison 5 chambres - Cuxac-d'Aude
Achat maison 5 chambres - Cuxac-d'Aude
Achat maison 5 chambres - Cuxac-d'Aude
Maison en vente - Cuxac-d'Aude
80 000 € *

Maison de 113 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cuxac-d'Aude

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 5 chambres - Cuxac-d'Aude

À vendre Charmante maison de village rénovée au coeur de Cuxac d'Aude

Située en plein centre de Cuxac d'Aude, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de village rénovée de 113 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis. Une cuisine ouverte, un espace salon/salle à manger et des toilettes complètent cet étage convivial.

À l'étage, la maison propose 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires ont été aménagées et peuvent facilement faire office de 4e et 5e chambre, salle de jeux, bureau, ou encore coin détente selon vos besoins.

Entièrement rénovée il y a quelques années, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Emplacement central, calme et pratique, dans une commune vivante et bien desservie, à seulement quelques minutes de Narbonne.

Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Contactez nous pour une visite !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 80 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,11% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA ANATOLE FRANCE IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.