Maison en vente - Cuxac-d'Aude
80 000 € *
Maison de 113 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cuxac-d'Aude
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 5 chambres - Cuxac-d'Aude
À vendre Charmante maison de village rénovée au coeur de Cuxac d'Aude
Située en plein centre de Cuxac d'Aude, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de village rénovée de 113 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis. Une cuisine ouverte, un espace salon/salle à manger et des toilettes complètent cet étage convivial.
À l'étage, la maison propose 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires ont été aménagées et peuvent facilement faire office de 4e et 5e chambre, salle de jeux, bureau, ou encore coin détente selon vos besoins.
Entièrement rénovée il y a quelques années, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Emplacement central, calme et pratique, dans une commune vivante et bien desservie, à seulement quelques minutes de Narbonne.
Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Contactez nous pour une visite !
Située en plein centre de Cuxac d'Aude, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de village rénovée de 113 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis. Une cuisine ouverte, un espace salon/salle à manger et des toilettes complètent cet étage convivial.
À l'étage, la maison propose 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires ont été aménagées et peuvent facilement faire office de 4e et 5e chambre, salle de jeux, bureau, ou encore coin détente selon vos besoins.
Entièrement rénovée il y a quelques années, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Emplacement central, calme et pratique, dans une commune vivante et bien desservie, à seulement quelques minutes de Narbonne.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 80 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,11% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA ANATOLE FRANCE IMMOBILIER
- 7 avenue Anatole France - 11100 NARBONNE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.