Cuxac-d'Aude : Maison 3 chambres de 195 m² - Proche commerces - Garage

À seulement 10 minutes de Narbonne, au cœur d'un village offrant tous les services.
Splendide maison vigneronne totalement rénovée avec goût.
D'une surface totale d'environ 200m² pour 171m² habitables, cette demeure a été bien pensée, vous permettant même d'obtenir un revenu.
L'habitation principale possède un très vaste garage d'environ 50m² avec grand portail en fer forgé. Joli hall d'entrée.
Au niveau supérieur, un superbe loft moderne et offrant des volumes majestueux, grande mezzanine, cuisine équipée, également 2 très belles chambres, chacune dotée d'une vaste salle d'eau, avec placards et dressing attenant.
Un second logement a été conçu, un magnifique studio indépendant d'environ 50m², opportunité pour recevoir, ou bien pour de la location courte/longue durée.
Toiture impeccable, climatisations réversibles.
Cette belle demeure vous offre charme, modernité et rentabilité, n'attendez plus pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026