Maison en vente - Cuxac-d'Aude
Cuxac-d'Aude : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Cuxac-d'Aude
### Maison coup de cœur à Cuxac-d'Aude – 4 pièces – Jardin arboré – Calme absolu
À seulement **10 minutes de Narbonne**, venez découvrir cette **maison pleine de charme** située dans le paisible village de **Cuxac-d'Aude**, apprécié pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Idéale pour les familles ou les amoureux de tranquillité, elle offre un **confort moderne** dans un environnement serein.
Elle se compose de **3 chambres**, dont une **suite parentale**, **2 salles d'eau**, une **cuisine équipée**, une **buanderie**, un **garage**, un **atelier de rangement**, et un **séjour lumineux** avec **toit cathédrale**. Chaque pièce est pensée pour le bien-être, avec notamment des **moustiquaires installées** pour profiter pleinement des beaux jours sans désagrément.
À l'extérieur, vous serez séduit par un **magnifique jardin arboré**, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Le quartier est calme, proche des **commerces**, **écoles**, et des **balades en bord d'Aude**. Les plages méditerranéennes sont accessibles en moins de 30 minutes.
Un bien rare, alliant **charme, fonctionnalité et douceur de vivre**. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) ** ** ** ** ** (réf. 589537 )
À seulement **10 minutes de Narbonne**, venez découvrir cette **maison pleine de charme** située dans le paisible village de **Cuxac-d'Aude**, apprécié pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Idéale pour les familles ou les amoureux de tranquillité, elle offre un **confort moderne** dans un environnement serein.
Elle se compose de **3 chambres**, dont une **suite parentale**, **2 salles d'eau**, une **cuisine équipée**, une **buanderie**, un **garage**, un **atelier de rangement**, et un **séjour lumineux** avec **toit cathédrale**. Chaque pièce est pensée pour le bien-être, avec notamment des **moustiquaires installées** pour profiter pleinement des beaux jours sans désagrément.
À l'extérieur, vous serez séduit par un **magnifique jardin arboré**, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Le quartier est calme, proche des **commerces**, **écoles**, et des **balades en bord d'Aude**. Les plages méditerranéennes sont accessibles en moins de 30 minutes.
Un bien rare, alliant **charme, fonctionnalité et douceur de vivre**. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) ** ** ** ** ** (réf. 589537 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Patricia BOULANGER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).