Maison en vente - Cuxac-d'Aude
234 300 € *
Cuxac-d'Aude : Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Cuxac-d'Aude
RARE SUR LE SECTEUR : Villa de Plain-Pied au Calme Absolu
Située dans un quartier très prisé et recherché, découvrez cette villa de plain-pied offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer.
Espaces de vie & Confort
Séjour une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec une cheminée à insert fonctionnelle pour vos soirées d'hiver.
Confort thermique : Climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison.
Véranda : Une extension très agréable pour profiter du jardin à l'abri, quelle que soit la météo.
Cuisine & Bain : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, complétée par une salle de bain équipée d'une baignoire ET d'une douche.
Espace Nuit : 3 chambres confortables avec un beau dégagement.
Extérieur & Dépendances
Jardin : Un terrain arboré sans vis-à-vis, piscinable un barbecue
Garage XXL : Un espace rare de 40 m² avec portail électrique, idéal pour bricoleurs ou collectionneurs.
Rangements :Plusieurs abris de jardin pour vos outils et équipements.
Votre projet
Cette villa à fort potentiel n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler toute sa splendeur. D'autres surprises vous attendent lors de la visite !
Localisation : Quartier calme et très prisé
Surface Séjour : 40 m²
Garage : 40 m² (motorisé)
Extras : Véranda, Climatisation, Jardin piscinable, Abris de jardin.
VOTRE CONTACT UNIQUE
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Patricia DEWET
** ** ** ** **
*N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel dans l'un des meilleurs secteurs de la ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) ** ** ** ** ** (réf. 606310 )
Située dans un quartier très prisé et recherché, découvrez cette villa de plain-pied offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer.
Espaces de vie & Confort
Séjour une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec une cheminée à insert fonctionnelle pour vos soirées d'hiver.
Confort thermique : Climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison.
Véranda : Une extension très agréable pour profiter du jardin à l'abri, quelle que soit la météo.
Cuisine & Bain : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, complétée par une salle de bain équipée d'une baignoire ET d'une douche.
Espace Nuit : 3 chambres confortables avec un beau dégagement.
Extérieur & Dépendances
Jardin : Un terrain arboré sans vis-à-vis, piscinable un barbecue
Garage XXL : Un espace rare de 40 m² avec portail électrique, idéal pour bricoleurs ou collectionneurs.
Rangements :Plusieurs abris de jardin pour vos outils et équipements.
Votre projet
Cette villa à fort potentiel n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler toute sa splendeur. D'autres surprises vous attendent lors de la visite !
Localisation : Quartier calme et très prisé
Surface Séjour : 40 m²
Garage : 40 m² (motorisé)
Extras : Véranda, Climatisation, Jardin piscinable, Abris de jardin.
VOTRE CONTACT UNIQUE
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Patricia DEWET
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*N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel dans l'un des meilleurs secteurs de la ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) ** ** ** ** ** (réf. 606310 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 234 300 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Patricia BOULANGER
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).