Maison 3 chambres de 103 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cuxac-d'Aude

iad France - Yohann Maes vous propose: ***CUXAC D AUDE-PLAIN PIED-JARDIN-GARAGE***

Située sur la commune de Cuxac d Aude, cette villa de 103m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 850m² vous séduira par son emplacement et son potentiel.
Entrez dans un vaste hall avec placards, vous accèderez d' un coté dans l' espace de vie composé d' un salon avec cheminée, ainsi qu' un espace séjour ouvert sur la cuisine.
Coté nuit vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Un garage complète la visite.
La maison est équipée de menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques.
Le système principal de chauffage est une chaudière gaz avec citerne sur la parcelle.
Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.