Maison de 90 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuxac-d'Aude

Maison de village à fort potentiel – Idéale pour un projet de rénovation

Découvrez cette charmante maison de village offrant un très beau potentiel d'aménagement. À remettre au goût du jour, elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien aux nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour ainsi qu'une salle d'eau.

Le premier étage comprend deux chambres, un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salon, suite parentale, salle de jeux...), ainsi qu'une pièce aveugle offrant la possibilité de créer une salle de bains, un dressing ou tout autre espace fonctionnel.

Les combles, accessibles et aménageables, disposent de deux fenêtres, offrant un beau volume supplémentaire à exploiter selon vos projets.

La maison bénéficie de nombreux atouts : une très belle façade, une toiture en très bon état, des menuiseries en double vitrage et une situation idéale, à proximité immédiate de tous les commerces et services.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une excellente opportunité pour créer une maison à votre image ou réaliser un investissement de qualité.

Une attestation de solvabilité sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) ** ** ** ** ** (réf. 612434 )