Maison en vente - Cuxac-d'Aude
135 000 € *
Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Garage - Cuxac-d'Aude
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Proche commerces Garage
Description
Maison 2 chambres - Cuxac-d'Aude
A 7 km de Narbonne, à Cuxac d'Aude, village toutes commodités, maison d'environ 90m² habitables avec garage et cave :
Au RdC, une entrée communiquant avec un garage et une grande cave permettant le stockage ou autre.
Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté de radiateurs à inertie et d'un poêle à granules.
Mais aussi un coin buanderie et des toilettes avec lave main.
Au dernier étage, un dégagement dessert une chambre parentale avec un grand dressing et son coin bureau (26m²), une seconde chambre (11m²) et une salle d'eau moderne avec toilettes récemment refaite à neuf.
Côté prestations : façade impeccable, fenêtres PVC double vitrage, poêle à granules, porte de garage motorisée, chauffage à inertie, toutes les peintures ont été refaite, volet roulant électrique sur Vélux.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Jégu, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au RdC, une entrée communiquant avec un garage et une grande cave permettant le stockage ou autre.
Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté de radiateurs à inertie et d'un poêle à granules.
Mais aussi un coin buanderie et des toilettes avec lave main.
Au dernier étage, un dégagement dessert une chambre parentale avec un grand dressing et son coin bureau (26m²), une seconde chambre (11m²) et une salle d'eau moderne avec toilettes récemment refaite à neuf.
Côté prestations : façade impeccable, fenêtres PVC double vitrage, poêle à granules, porte de garage motorisée, chauffage à inertie, toutes les peintures ont été refaite, volet roulant électrique sur Vélux.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Jégu, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jégu Stéphanie
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 551 et 2 099 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).