Maison de 74 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuxac-d'Aude

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: *** CUXAC D'AUDE - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION - IDEAL 1er ACHAT - INVESTISSEMENT ***

Située dans village de Cuxac-d'Aude, proche de toutes commodités cette maison de village de 74m² vous séduira par son charme et son authenticité. Implantée sur 2 étages, elle offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour un premier achat et/ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse et un wc séparé. au 1 er étage une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux. le dernier étage offre quand à lui une belle chambre spacieuse 1 wc et une salle de bain.

Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique pour une connexion internet haut débit, de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, menuiserie double vitrage récemment changée.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une bonne localisation. De plus, les plages et la nature environnante se trouvent à quelques minutes en voiture.

Le bien peux être vendu entièrement meublé.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.