Maison en vente - Cuxac-d'Aude
Cuxac-d'Aude : Maison 1 chambre de 42 m² - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 1 chambre - Cuxac-d'Aude
prémiére achat ou investisement locatif
loyer 428€ par mois
Charme et sérénité:Maison de village situé dans un passage privatif
au calme absolu, cette charmante maison en R+2 est une véritable invitation à la tranquillité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un petit privilège : la possibilité d'installer une petite table devant la porte pour vos petits-déjeuners au grand air, sans aucun passage.
L'agencement intérieur :
Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée d'environ 15 m², spacieuse et prête à l'emploi, constituant le cœur convivial de la maison.
1er Étage : Un petit dégagement optimisé dessert une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
2e Étage : Une chambre paisible nichée sous les toits, offrant un espace de repos intime et lumineux.
Un quotidien facilité :
Au-delà de son calme, la maison bénéficie d'une situation géographique idéale :
Commerces à proximité : Boulangerie, épicerie et services accessibles en quelques minutes à pied.
Stationnement : Des zones de parking public se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien et l'accueil de vos invités.
Points forts :
Cuisine équipée (gain de temps et de budget à l'installation).
Zéro nuisance sonore grâce à sa situation en impasse.
Proche de toutes les commodités à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) ** ** ** ** ** (réf. 602168 )
loyer 428€ par mois
Charme et sérénité:Maison de village situé dans un passage privatif
au calme absolu, cette charmante maison en R+2 est une véritable invitation à la tranquillité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un petit privilège : la possibilité d'installer une petite table devant la porte pour vos petits-déjeuners au grand air, sans aucun passage.
L'agencement intérieur :
Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée d'environ 15 m², spacieuse et prête à l'emploi, constituant le cœur convivial de la maison.
1er Étage : Un petit dégagement optimisé dessert une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
2e Étage : Une chambre paisible nichée sous les toits, offrant un espace de repos intime et lumineux.
Un quotidien facilité :
Au-delà de son calme, la maison bénéficie d'une situation géographique idéale :
Commerces à proximité : Boulangerie, épicerie et services accessibles en quelques minutes à pied.
Stationnement : Des zones de parking public se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien et l'accueil de vos invités.
Points forts :
Cuisine équipée (gain de temps et de budget à l'installation).
Zéro nuisance sonore grâce à sa situation en impasse.
Proche de toutes les commodités à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) ** ** ** ** ** (réf. 602168 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Patricia BOULANGER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).