Appartement 3 pièces de 75 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Parking collectif - Cuxac-d'Aude

iad France - Olivier Gioia vous propose: COUP DE CŒUR – Cuxac-d'Aude

Appartement T3 de 73 m² refait à neuf – Traversant – DPE C

Appartement T3 de 73 m², situé au 1er étage, à l'entrée du village de Cuxac-d'Aude, à proximité des commodités.

Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle. Configuration rare sur le secteur.

Appartement entièrement refait à neuf – Aucun travaux à prévoir

Travaux réalisés :

Électricité refaite

Radiateurs remplacés

Cuisine refaite avec gazinière neuve, plaque neuve et hotte

Parquet neuf

Peintures refaites

Baignoire neuve

Meuble vasque neuf

Agencement fonctionnel – 73 m²

Entrée : 10 m²

Séjour traversant : 20 m²

Cuisine indépendante : 11 m²

Chambre 1 : 12 m² avec placard

Chambre 2 : 10 m² avec placard

Salle de bain rénovée

WC séparé

Informations complémentaires

Copropriété bénévole

Charges de copropriété : 80 € / an

Stationnement à 50 mètres

DPE : C

Visite sur rendez-vous

Appartement refait à neuf, traversant, sans travaux à prévoir.
Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.