Maison en vente - Cruscades
347 800 € *
Maison de 139 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Cuisine américaine - Jardin - Cruscades
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Séjour de 39 m² Cuisine américaine Jardin
SEPTIMES IMMOBILIER NARBONNE
- 48 AVENUE ANDRE MECLE - 11100 Narbonne
- Site web
- Barème des honoraires
Maison 4 chambre(s) - Cruscades
Venez découvrir sans attendre cette grande villa située dans le joli village de Cruscades à moins de 10 minutes de Lézignan et 15 minutes de Narbonne. Elle se compose d'un grand espace de vie de plus de 50 m2 comprenant salon séjour avec cuisine ouverte et cellier ainsi qu'un espace bar, le tout baigné par le soleil. Dans le coin nuit, 4 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. Nous continuons la visite avec une agréable véranda équipée de panneaux solaires en auto-consommation et profitez de son terrain piscinable avec barbecue et abri de jardin sans vis à vis. Un gros plus non négligeable, une installation principale de panneaux solaires encore sous contrat (environ 8 ans) avec un rapport de 2800 annuel. Cette Villa possède également un grand garage avec point d'eau. Tout est prévu pour l'installation d'un système d'aspiration centralisé ainsi que la mise en place d'une climatisation sur l'ensemble de la maison. L'isolation des combles a été refaite récemment.
Performances énergétiques et climatiques
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an