Maison de 123 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Coustouge

Aude, 11220 Coustouge, maison bourgeoise de123 m2 avec un jardin, un puits, un garage, une dépendance comprenant petite maison 60 m2.Ce bien comprend une pièce à vivre avec une cuisine équipée et aménagée, une cheminée, un toilette, à l'étage deux chambres et un bureau donc une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, les combles aménagés donnant sur une terrasse avec vue sur les Corbières.La petite maison de 60 M2 comprend un hall, pièce à vivre avec 2 chambres, une salle d'eau, un toilette et une terrasse de 20 m2 avec vue (possibilité pour des revenus complémentaires).Prix : ** € honoraires charge du vendeur.DPE : Classe C-GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1380 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 -.