Maison 4 chambres de 187 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Coursan

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Maison familiale et terrain d'environ 1 500 m² au centre de Coursan
Vous cherchez une maison spacieuse, solide et idéalement située ?
Ne cherchez plus, cette propriété est une véritable opportunité à saisir sans attendre.

Les atouts majeurs :

Construction traditionnelle de qualité (1968) : bâtie pour durer.

Surface habitable d'environ 187 m² répartie sur 2 niveaux avec 4 chambres.

Terrain rare de 1 500 m²environ, plat, et arboré, idéal pour un projet.

Emplacement premium à Coursan, village dynamique avec tous commerces, services, écoles et gare à proximité, le tout à quelques minutes seulement de Narbonne et Béziers.

La maison se compose :

Au Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée,, un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec toilette, une cuisine sommaire a été installée dans l'ancien garage : un espace à optimiser qui laisse libre cours à votre imagination, un garage.

Étage : Un grand séjour, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bain et un toilette.

Extérieurs : balcon, grande terrasse conviviale, jardin verdoyant, jardin potager, parking privatif, cave

Potentiel et confort :

Chauffage mixte : cheminée à foyer ouvert, climatisation réversible, radiateurs électriques.

Installation gaz naturel existante.

Maison à rénover : une belle toile pour créer l'intérieur qui vous ressemble.

Pourquoi cette maison est unique ?

Parce qu'elle allie espace, emplacement et potentiel de valorisation.
Le terrain est un vrai plus pour les projets familiaux ou patrimoniaux.

Cette maison est un investissement intelligent : un bien rare sur le marché de Coursan, alliant qualité de construction et opportunités d'aménagement.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités infinies de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.