Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Coursan

Une maison pleine de potentiel, un immense garage… et de belles surprises à découvrir !

Vous recherchez un bien qui offre à la fois espace, potentiel et possibilités professionnelles ? Cette charmante maison de village pourrait bien être celle que vous attendiez !

Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À remettre au goût du jour, elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image, mais également pour un artisan à la recherche d'un lieu de vie associé à un véritable espace de travail.

Un garage exceptionnel de plus de 100 m² !

C'est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété : un immense garage de plus de 100 m².

Maçon, artisan, entrepreneur, bricoleur passionné ou simplement à la recherche d'un espace de stockage hors du commun… cet espace offre de multiples possibilités : atelier, stockage de matériel, stationnement de véhicules, activité professionnelle ou projet personnel.

Un volume aussi important est une véritable opportunité !

Une maison familiale à imaginer selon vos envies

Dans sa partie haute, la maison développe environ 90 m² habitables et propose une distribution agréable :

- Une cuisine conviviale, idéale pour partager les repas en famille
- Un salon spacieux et chaleureux
- Trois chambres
- Un dressing pratique
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire
- Et surtout, une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours

Imaginez les repas d'été autour d'une grande table, les soirées entre amis ou simplement un café au soleil… avec une belle vue dégagée sur le jardin, cette terrasse invite naturellement à profiter des extérieurs.

Un cadre de vie pratique au quotidien

Installée au cœur d'un village dynamique, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique pour une vie de famille.

Vous trouverez à proximité immédiate l'ensemble des services essentiels : médecins, kinésithérapeutes, dentistes, infirmières, ostéopathes, mais également collège, crèche et écoles, ainsi que les commerces du quotidien.

Un bien à découvrir… et un potentiel à révéler !

Cette maison n'est pas simplement un bien immobilier : c'est une base idéale pour imaginer et construire un projet qui vous ressemble.

De beaux volumes, un garage exceptionnel, une terrasse agréable, un jardin et surtout un potentiel d'aménagement qui ne demande qu'à être révélé.

Une maison à découvrir sans tarder pour en mesurer tout le potentiel… car elle pourrait bien réserver quelques belles surprises !

Pour garantir la qualité des visites, une attestation de solvabilité ainsi qu'une pièce d'identité seront demandées avant tout rendez-vous.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) ** ** ** ** ** (réf. 615188 )

Etat général : A REFAIRE