Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Coursan

iad France - Olivier Gioia vous propose: *** COURSAN - MAISON FAMILIALE 125m² – 3 CHAMBRES - BUREAU – GARAGE – JARDIN - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX ***

Située dans un secteur calme et résidentiel de Coursan, cette maison R+1 de 125 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un équilibre idéal entre charme de l'ancien et confort moderne.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de fonctionnalité.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Espace de vie
Séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par un salon très lumineux équipé de deux vélux, avec accès direct au jardin arrière, idéal pour les moments en famille.

Cuisine
Cuisine indépendante et fonctionnelle, facilement aménageable selon vos envies.

Fonctionnalité

Entrée dégagée

WC indépendant

Accès direct au garage depuis l'intérieur

Extérieurs

Terrasse à l'avant, idéale pour profiter des expositions ensoleillées

Jardin arrière agréable, bien proportionné et facile d'entretien

À L'ÉTAGE

Espace nuit

3 chambres spacieuses avec rangements

Espace travail / polyvalent

Bureau indépendant avec balcon privatif, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint

Salle de bain

Salle de bain avec second WC

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Jardin clos et terrasse

Garage fermé et stationnement facile devant la maison

Chauffage central au gaz

Double vitrage

Cheminée fonctionnelle

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

À 8 minutes de Narbonne et 15 minutes des plages

Vous recherchez une maison familiale à Coursan avec jardin et garage, sans travaux à prévoir ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bien rare sur le secteur. Opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.