Appartement en vente - Coursan
99 000 € *
3 pièces de 78 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Parking collectif - Coursan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Coursan
iad France - Catherine Ernst vous propose: Grand T3 de 78 m² – Dernier étage – Charme & volumes
À seulement 5 minutes de Narbonne, au cOEur de Coursan, découvrez cet appartement spacieux de 78 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole (faibles charges).
Un emplacement pratique : écoles, collège, commerces, marché hebdomadaire, transports et services accessibles à pied.
Un grand parking public gratuit est également situé à proximité immédiate.
Dès l'entrée, on ressent les volumes.
Le séjour de 30 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, apportant cachet et caractère.
L'appartement est traversant, lumineux et sans voisin au-dessus.
Cuisine récente et fonctionnelle.
Chaudière gaz neuve.
Toiture révisée.
Aucun travaux à prévoir.
Deux grandes chambres de 15 m² et 12 m².
Salle de bain.
WC séparés.
Buanderie indépendante, rare et très pratique.
Un bien prêt à vivre, idéal pour :
• Primo-accédant
• Jeune couple
• Investisseur (loyer estimé 600 € / mois)
Un appartement avec du style, de l'espace et un budget maîtrisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 5 minutes de Narbonne, au cOEur de Coursan, découvrez cet appartement spacieux de 78 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole (faibles charges).
Un emplacement pratique : écoles, collège, commerces, marché hebdomadaire, transports et services accessibles à pied.
Un grand parking public gratuit est également situé à proximité immédiate.
Dès l'entrée, on ressent les volumes.
Le séjour de 30 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, apportant cachet et caractère.
L'appartement est traversant, lumineux et sans voisin au-dessus.
Cuisine récente et fonctionnelle.
Chaudière gaz neuve.
Toiture révisée.
Aucun travaux à prévoir.
Deux grandes chambres de 15 m² et 12 m².
Salle de bain.
WC séparés.
Buanderie indépendante, rare et très pratique.
Un bien prêt à vivre, idéal pour :
• Primo-accédant
• Jeune couple
• Investisseur (loyer estimé 600 € / mois)
Un appartement avec du style, de l'espace et un budget maîtrisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Catherine Ernst
Performances énergétiques et climatiques
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 928 et 1 256 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).