Appartement en vente - Conilhac-Corbières
69 000 € *
2 pièces de 40 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Conilhac-Corbières
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Conilhac-Corbières
iad France - Ingrid Deroo vous propose: Conilhac-Corbières – Appartement T2 neuf de 40 m² – COEur de village
EN EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant appartement de caractère, réparti sur deux niveaux, au sein d'une bâtisse du XVIIIe siècle entièrement repensée pour allier cachet de l'ancien et confort moderne.
Situé au calme absolu, en plein cOEur du village de Conilhac-Corbières, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié.
Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, l'appartement se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée
- À l'étage : une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC
Les atouts :
- Copropriété à taille humaine
- Appartement entièrement climatisé (pompe à chaleur)
- Alliance réussie entre authenticité et prestations actuelles (menuiseries PVC double vitrage)
- DPE B
Ce bien est idéal pour :
- un premier achat
- un investissement locatif, notamment en location saisonnière
Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l'ambiance du lieu (sur certains portails ou sur demande).
Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EN EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant appartement de caractère, réparti sur deux niveaux, au sein d'une bâtisse du XVIIIe siècle entièrement repensée pour allier cachet de l'ancien et confort moderne.
Situé au calme absolu, en plein cOEur du village de Conilhac-Corbières, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié.
Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, l'appartement se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée
- À l'étage : une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC
Les atouts :
- Copropriété à taille humaine
- Appartement entièrement climatisé (pompe à chaleur)
- Alliance réussie entre authenticité et prestations actuelles (menuiseries PVC double vitrage)
- DPE B
Ce bien est idéal pour :
- un premier achat
- un investissement locatif, notamment en location saisonnière
Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l'ambiance du lieu (sur certains portails ou sur demande).
Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
Annonce proposée par
IAD Ingrid Deroo
Performances énergétiques et climatiques
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 456 et 616 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).