Comigne : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située sur la charmante commune de Comigne (11700), ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 4 minutes de Capendu et à 20 minutes de Lézignan Corbières et Carcassonne. Bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Alaric, ce bien propose un emplacement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités essentielles de la région (écoles à Douzens, commerces à Capendu)

Construit en 2001 sur une parcelle de 790 m², ce pavillon d'environ 103 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 avec placards muraux, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 50m², un WC indépendant, une salle d'eau et un garage de 16m².
Une agréable terrasse de plus de 30m² vous accueillera pour de bons moments en famille ou entre amis.

Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation réversible dans la pièce de vie ajoutent un confort moderne à cette résidence. De plus, la connexion fibre est disponible. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable dans un environnement préservé.
À prévoir: rafraichissement cuisine et salle de bain ainsi qu'un coup de frais sur les murs et le sol d'une chambre (lino).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288