Maison de 78 m² avec 2 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Caunes-Minervois

Maison de village d'environ 78 m2, répartie sur trois niveaux, située à proximité des commerces, services et restaurants de Caunes-Minervois, village connu pour son patrimoine, son abbaye et ses carrières de marbre rouge.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine d'environ 18 m2, une pièce complémentaire de 7,60 m2 pouvant être aménagée selon les besoins, une salle de bains avec WC et une buanderie.
Au premier étage, vous disposerez d'un bureau de 8,51 m2 donnant sur un petit balcon, ainsi que d'une chambre de près de 18 m2.
Le deuxième étage se compose d'une seconde chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse de 7,37 m2 équipée d'un point d'eau.
L'agencement de la maison offre différentes possibilités de réorganisation et d'aménagement.
Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants en PVC sur la façade avant, cumulus électrique. Tableau électrique et installation du rez-de-chaussée refaits en 2024.
Taxe foncière : 572 EUR.
Prix de vente : 89 000 EUR frais d'agence inclus.
Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN