Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 28 m² - Parking collectif - Caunes-Minervois

A45859LAC11 - Au coeur de Caunes-Minervois, village recherché à 20 minutes de Carcassonne, connu pour son abbaye et ses carrières de marbre rouge, découvrez ce bien offrant un beau potentiel d'investissement ou de résidence personnelle.

Situé en rez-de-chaussée d'une belle maison en pierre, l'appartement dispose de sa propre entrée et se trouve à proximité immédiate d'un grand parking. Il donne également sur une place agréable ombragée par de grands platanes, idéale pour profiter des beaux jours. À l'arrière du bâtiment, la rivière apporte un cadre naturel supplémentaire.

D'une surface d'environ 65 m², il permet d'aménager deux chambres, une salle d'eau et une belle pièce de vie d'environ 28 m² avec cheminée en marbre.

Avantage non négligeable, il n'y a pas de charges de copropriété

Si vous n'êtes pas sur place, la propriétaire, qui a de l'expérience en rénovation, se propose de superviser les travaux et peut vous recommander des artisans locaux.
Des devis sont par ailleurs disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr