Castelnaudary : Maison 5 chambres de 178 m² - Proche commerces - Garage

Castelnaudary centre, maison de ville avec ancien local commercial, transformable en grand garage. Elle comprend : entrée, salon, cuisine, cellier, 5 chambres, dressing, salle de bains avec douche, WC. Cave en sous-sol.
L'intérieur est habitable, mais nécessite des travaux d'amélioration en termes d'isolation, de chauffage et de modernisation. Toiture entretenue.
L'ancien local commercial d'une surface totale de 52 m², attenant à l'habitation, comprend un magasin de 37 m², bureau, réserve, WC. Le PLU actuel autorise le changement de destination en garage.
Ce bien offre un potentiel pour une famille avec un budget limité, ou avec un projet professionnel.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ils sont inclus dans le prix annoncé. Les frais de notaire seront ainsi calculés uniquement sur le prix net vendeur, et vous permettront de bénéficier d'une économie. (7.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)