Maison en vente - Castelnaudary
Quartier "Villa Annie - Villa Jean-Pierre - Le Petit Touzet - Foyssac"
259 000 € *
Maison de 197 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Vue montagne - Cuisine américaine - Castelnaudary
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Vue montagne Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Castelnaudary
A moins de 10 minutes de Castelnaudary, cet ancien hangar de 197 m² environ a été réaménagé en maison d'habitation chaleureuse de 4 chambres.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse accueillante pour votre famille, d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, espace repas et salon avec poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture ? ), trois chambres dont une grande de 27m² avec son dressing, ainsi qu' un WC avec point d'eau.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois sans vis-à-vis exposée sud avec vue dégagée sur les Pyrénées et d'un jardin clos agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Saint Martin Lalande est un village facile d'accès situé à 5km de l'entrée de Castelnaudary, 7 km de la gare SNCF et 9 km de l'autoroute A61 reliant Toulouse ou Carcassonne.
La maison se situe à 750 de l'école primaire du village.
DPE : classe C; GES : classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Taxe foncière : 1400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse accueillante pour votre famille, d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, espace repas et salon avec poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture ? ), trois chambres dont une grande de 27m² avec son dressing, ainsi qu' un WC avec point d'eau.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois sans vis-à-vis exposée sud avec vue dégagée sur les Pyrénées et d'un jardin clos agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Saint Martin Lalande est un village facile d'accès situé à 5km de l'entrée de Castelnaudary, 7 km de la gare SNCF et 9 km de l'autoroute A61 reliant Toulouse ou Carcassonne.
La maison se situe à 750 de l'école primaire du village.
DPE : classe C; GES : classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Taxe foncière : 1400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Anne-Laure PARAVISINI
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 070 € par an.