Castelnaudary : Maison 4 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin

Situé en centre-ville de Castelnaudary, dans un quartier calme et recherché, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif.
Le bien développe une surface totale d'environ 102 m² et se compose de deux logements indépendants :
Au rez-de-chaussée : un appartement de type T1, idéal pour de la location étudiante ou courte durée.
À l'étage : un spacieux T4 comprenant plusieurs chambres et bénéficiant d'un agréable toit terrasse, offrant un véritable espace extérieur en cœur de ville.
L'ensemble totalise 4 chambres, permettant d'envisager différentes stratégies locatives :
location longue durée
colocation
location meublée
ou combinaison habitation + investissement.
Caractéristiques :
Surface totale : 102 m²
4 chambres
Pompe à chaleur (système de chauffage économique)
Toit terrasse
Taxe foncière : 1 050 €
Ce bien offre un fort potentiel locatif dans un secteur central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Castelnaudary.
Une opportunité intéressante pour optimiser la rentabilité d'un investissement immobilier ou constituer un premier immeuble de rapport.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031